Maison Port De Bouc 9 pièce(s) à fort potentiel, 7 chambres, deux cuisines, jardin et dépendance de plus de 50m²

Retirée de la vente

N° Mandat : 220 / Réf : 308

Votre agence Nestenn ISTRES vous propose en exclusivité cette superbe demeure édifiée en R+1, de 177m² habitables, dans un cadre clos et arboré, sur une parcelle de 582m².
Située en impasse, à l'abri de toutes nuisances ainsi qu'à quelques mètres de la plage de Bottaï vous permettant de profitez aisément et rapidement des beaux jours, vous serez séduits par ses volumes et son fort potentiel offrant une véritable possibilité de maison familiale ou d'investissement.
Votre projet vous permettra facilement de visualiser ces deux appartements distincts, un T4 au rez-de-chaussée et son T5 à l'étage, communicant par un escalier central situé dans le hall d'entrée de 7m² avec placard, ou, à l'inverse, de laisser la liberté à chacun d'aménager ces espaces en toute aisance afin d'y laisser vivre librement votre famille et/ou amis pour y écrire les plus belles histoires.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 80m² (hors hall d'entrée), se compose d'un espace salon/salle à manger/cuisine de 35m², de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier.
L'étage, de 88m², comprend une cuisine indépendante, un salon/salle à manger de 27m², quatre chambres et une salle de bains avec WC séparé.
Les deux niveaux ont chacun accès une belle terrasse exposée Ouest, à la vue dégagée et sans vis à vis.
Cette maison non mitoyenne, rare sur le marché, dispose également d'une dépendance de plus de 50m², à destination d'atelier ce jour, et de plusieurs places de stationnement.
Des travaux de remises au goût du jour sont à prévoir.
Vous l'aurez compris, cette bâtisse est adaptée à tous les projets. Elle n'attend plus que vous.

Mandat n°220
Prix : 380 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr